兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿ღ。兴发娱乐✿ღ，兴发娱乐APP下载✿ღ。兴发娱乐·(中国区)官方网站✿ღ。兴发娱乐APP官方下载✿ღ，兴发老虎pt亚洲第一✿ღ，(中国)兴发老虎pt亚洲第一登录平台✿ღ，兴发娱乐✿ღ。保交房是维护购房人合法权益✿ღ、促进房地产市场止跌回稳的有力举措✿ღ。全国切实做好保交房工作视频会议5月召开以来✿ღ，各地结合实际情况✿ღ，制定工作方案✿ღ，组建工作专班✿ღ，加快推进保交房工作✿ღ，加大“白名单”项目贷款投放力度✿ღ，确保在建已售商品房如期保质交付✿ღ，促进房地产市场筑底企稳✿ღ。

　　最近兴发娱乐187官网✿ღ，山西太原市民聂婷婷经常去位于迎泽区的新家✿ღ，和家人讨论装修风格✿ღ。这套住房10月如期交付✿ღ，让她感到安心✿ღ。

　　“我们会同有关部门打好‘组合拳’✿ღ，成立工作专班✿ღ，一手抓‘白名单’✿ღ，解决好项目建设资金问题✿ღ；一手抓建设交付进度✿ღ，压实地方政府✿ღ、房地产企业✿ღ、金融机构等各方责任✿ღ，按照市场化✿ღ、法治化原则✿ღ，‘一楼一策’✿ღ，分类推进✿ღ。”住房城乡建设部部长倪虹介绍✿ღ，目前看✿ღ，保交房攻坚战各地推进有力✿ღ，已经交付246万套✿ღ，给购房人吃下“定心丸”✿ღ，对市场预期也带来明显改变✿ღ。

　　强化融资支持✿ღ，分类处置项目✿ღ，推动交付进度……各地多措并举✿ღ，有力推进保交房工作✿ღ。截至10月21日✿ღ，河南已交付保交房项目超26万套✿ღ；山东已交付保交房项目近25万套✿ღ；甘肃交付率超八成✿ღ；福建✿ღ、重庆交付率超七成✿ღ；贵州六盘水✿ღ、铜仁✿ღ，江西上饶✿ღ，湖南郴州✿ღ、邵阳✿ღ，河南驻马店等城市交付率超八成✿ღ；四川德阳✿ღ、江苏徐州✿ღ、山东济南等多个城市交付率超七成✿ღ。

　　保交房项目情况复杂✿ღ、体量较大✿ღ，解决项目融资问题很关键兴发娱乐187官网✿ღ。城市房地产融资协调机制作为房地产项目的有效融资手段✿ღ，在保交房工作中发挥了重要作用✿ღ。

　　过去两年✿ღ，房地产市场发生变化✿ღ，聂婷婷等碧桂园云顶项目的业主密切关注工程进度✿ღ，项目开发商也在担心✿ღ。“销售资金回笼慢✿ღ、融资渠道不畅通✿ღ，一期项目工程竣工阶段性存在资金缺口兴发娱乐187官网✿ღ。”碧桂园集团山西区域总裁王建家担心贷不到款导致工程滞后✿ღ。

　　今年✿ღ，该项目进入太原市首批“白名单”✿ღ，被房地产融资协调机制专班推送对接到工商银行太原分行✿ღ。然而✿ღ，在银行进行贷款业务审核时✿ღ，难题又出现了✿ღ。银行从风控角度评估✿ღ，该项目尽管有土地作为抵押物✿ღ，但存在被依法回收的风险✿ღ；此外✿ღ，该项目一期已全部销售✿ღ，是否具有还款能力？

　　“最后✿ღ，还是融资协调机制发挥了作用✿ღ。”王建家介绍✿ღ，与政府专班对接✿ღ、银企多轮磋商后✿ღ，认为后期销售回款能覆盖贷款资金✿ღ，具有还款能力✿ღ。太原市有关部门还出具证明✿ღ，同意后续未开发土地可以继续开发✿ღ，这为企业及时引入国有资本联合开发闲置土地争取了时间✿ღ，项目问题得以及时“修复”✿ღ。

　　“卡点”解决✿ღ，授信放款提速✿ღ。“从项目发起到成功授信只用了一周兴发娱乐187官网✿ღ。我们已收到第一笔进度贷款4500万元✿ღ，下一笔也即将拨付✿ღ。”王建家说✿ღ。

　　快速审批✿ღ、放款✿ღ，得益于信贷审批和放款流程的不断优化✿ღ。“以前✿ღ，传统贷款业务一般由支行发起✿ღ，再逐级上报到省行审批✿ღ。现在✿ღ，我们对‘白名单’项目进行提级处理✿ღ，效率大幅提高✿ღ。”工商银行太原分行公司部经理王勇说✿ღ。

　　“我们已推动将全省商业银行纳入省市两级工作专班✿ღ，畅通政银企沟通✿ღ，指导银行建立‘白名单’项目‘绿色通道’✿ღ。”国家金融监督管理总局山西监管局统计监测处负责人毛凌云介绍✿ღ，我们还通过新增贷款✿ღ、存量贷款展期✿ღ、调整还款安排等方式加大金融支持力度✿ღ；逐项目建立融资台账✿ღ，开展实地督导✿ღ，联动住建✿ღ、房企推动解决堵点问题✿ღ。

　　浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍✿ღ，通过“白名单”项目制度✿ღ，有助于一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求✿ღ、破解房地产融资难题✿ღ，保障施工进度和顺利交房✿ღ，稳定开发企业和市场预期✿ღ。

　　截至10月16日✿ღ，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元我的皇后好妖娆✿ღ。“为做好房地产项目融资✿ღ，保障房屋建成交付✿ღ，我们还会进一步优化完善房地产‘白名单’项目融资机制✿ღ，做到合格项目‘应进尽进’✿ღ，已审贷款‘应贷尽贷’✿ღ，资金拨付‘能早尽早’✿ღ。”国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍✿ღ，目前✿ღ，把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备✿ღ，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目✿ღ，均应该按照“白名单”管理✿ღ，做到“应进尽进”✿ღ。

　　今年6月✿ღ，河南省太康县“展图·世悦府”小区900多户业主提前拿到了房屋钥匙✿ღ。“小区不远处就是学校✿ღ。有了新房✿ღ，孩子可以在家门口读书上学✿ღ。”业主周闯说✿ღ，有一段时间✿ღ，项目施工放缓✿ღ，他一度做好了延期收房的心理准备✿ღ。

　　“住建部门牵头✿ღ，保交房工作专班集中多部门力量✿ღ，对今年3月31日前取得预售许可证✿ღ、合同约定今年底前交付的商品住房项目✿ღ，进行全面摸排✿ღ，制定项目‘一楼一策’实施方案✿ღ，明确筹资计划✿ღ、施工进度及交付时间等✿ღ，推动项目建成交付✿ღ。”太康县住建局党组书记✿ღ、局长宋华说✿ღ。

　　“抓紧申报‘白名单’项目✿ღ，可获得优先金融支持✿ღ！”该项目联络员✿ღ、太康县房管所所长张鹤鸣主动找上门✿ღ，向项目负责人刘文峰介绍“白名单”制度✿ღ。中国银行太康支行利用“白名单”项目审批“绿色通道”✿ღ，及时为“银城天汇”项目审批授信1.2亿元✿ღ。

　　“我们探索建立了‘一项目一方案一专班一银行一审计一法官’保交房处置模式✿ღ，住建部门牵头✿ღ，对于有融资需求的项目✿ღ，纳入融资‘白名单’✿ღ，帮其获得信贷资金✿ღ；对于涉及诉讼的✿ღ，协调法院妥善处置✿ღ；对于违法违规挪用资金的企业✿ღ，由公安机关严厉打击✿ღ，追回资金✿ღ。同时✿ღ，省市县各级专班联动✿ღ，各部门紧密协作✿ღ。”河南省住建厅房地产市场监管处处长王世伟说✿ღ。目前✿ღ，河南省已有700多个项目进入“白名单”我的皇后好妖娆✿ღ，投放总额超过750亿元✿ღ。截至10月30日✿ღ，河南省保交房项目住房交付率超过69%✿ღ。

　　在福建✿ღ，通过科技赋能✿ღ，提高服务效率我的皇后好妖娆✿ღ。福建省房地产融资协调机制系统✿ღ，依托福建省级融资征信平台——“金服云”设立专区✿ღ，破解房地产金融服务风险识别✿ღ、闭环监督管理等难题✿ღ。利用这一平台✿ღ，房产主管部门和监管部门能开展“白名单”项目跟踪✿ღ、统计分析✿ღ、问题反馈等✿ღ，使用数据可视化工具集中展示“白名单”项目基本信息✿ღ、资金审批使用✿ღ、融资需求反馈等情况我的皇后好妖娆✿ღ。对于平台推送暂时不满足“白名单”要求的项目✿ღ，各银行机构探索建立“告知承诺+容缺办理”等附条件审批服务机制✿ღ，提请各城市政府有针对性地拿出解决方案✿ღ。

　　在山东✿ღ，当地对于资可抵债项目✿ღ，充分发挥融资协调机制作用推动获得融资支持✿ღ；对于资不抵债项目✿ღ，提高司法处置效率✿ღ，推动处置后纳入“白名单”获得融资支持✿ღ；对于停兴发娱乐187官网✿ღ、缓建项目✿ღ，通过置换我的皇后好妖娆✿ღ、退还购房人款项等方式✿ღ，保障购房人合法权益✿ღ。

　　“区人防✿ღ、规划等部门3月开始对项目进行预验✿ღ，并帮助我们提前整改✿ღ，加快交付进度✿ღ。”项目工程部负责人付金海介绍✿ღ，在办理竣工验收备案材料时✿ღ，得到相关支持✿ღ。

　　项目方保资金✿ღ、赶进度✿ღ：增加人手✿ღ，主体封顶施工时有300多名工人✿ღ；预留两个月用于查验整改✿ღ，3月就完成了园林施工和精装修工程✿ღ；每月25日根据完成工作量上报资金计划✿ღ，集团公司按70%比例拨款✿ღ，预留30%在验收合格后支付✿ღ。

　　为帮助房企回笼资金✿ღ，经开区推出多项政策促进房地产销售✿ღ。“我区推出购房现金补贴和团购补贴✿ღ，并举办了两场秋季专场直播我的皇后好妖娆✿ღ。国庆假期✿ღ，累计曝光量达250万✿ღ，在线套房产交易✿ღ。”南昌经开区城市建设局工作人员李艳说✿ღ。

　　“为保障融资协调机制✿ღ，每月下旬公布‘存贷挂钩’机制考核打分情况兴发娱乐187官网✿ღ，正向激励金融机构‘应贷尽贷’✿ღ。”南昌市住建局开发管理科副科长彭金标介绍✿ღ。截至10月24日兴发娱乐187官网✿ღ，南昌市保交房项目住房交付率71%✿ღ。

　　江西省住房城乡建设厅相关负责人介绍✿ღ，为加快银行放款进度✿ღ，江西省市县专班采取上门宣讲政策✿ღ、派员驻点办公✿ღ、建立绿色通道等方式✿ღ，压缩审批流程✿ღ、及时解决问题✿ღ，力争资金尽快到位✿ღ。同时✿ღ，建立勘察设计✿ღ、质量监管✿ღ、竣工验收“一条龙”服务窗口✿ღ，为房地产企业建设交付提供服务✿ღ。

　　倪虹表示✿ღ，接下来将和国家金融监督管理总局会同有关部门和单位✿ღ，强化信贷✿ღ、土地✿ღ、司法等措施联动✿ღ，紧紧围绕交付目标✿ღ，继续狠抓各项工作落实✿ღ。

　　一是抓进度✿ღ。通过全国保交房信息系统✿ღ，对每一套交付任务都做到建档立卡✿ღ，确保交付一套✿ღ、销号一套✿ღ。二是抓质量✿ღ。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点✿ღ，既要把房子建成✿ღ，又要把房子建好✿ღ，将验收合格的房子交到购房人手上✿ღ。三是抓协调✿ღ。用好国家✿ღ、省✿ღ、市三级专班联动机制✿ღ，协调解决项目跨区域的资金抽逃✿ღ、涉法涉诉✿ღ、资产处置等方面的困难和问题✿ღ。

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